臺南市新營區府西路187巷5號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 31.8 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物58.61 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 58.61 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 34.95 坪
0 坪66.09 坪
土地坐落 新生段 1629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
府西路中位 11.2
新營區 2026 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比府西路中位 高 184%比新營區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。