臺南市新營區民治路279號4F/14F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 5.4 萬/坪 × 115.02 坪
權狀坪數115.02 坪
主建物63.64 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 115.02 坪
└ 主建物 63.64 坪
└ 公設等 51.38 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪115.02 坪
土地坐落 新民段 1148 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 7.8
民治路中位 13
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 31%比民治路中位 低 58%比新營區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。