臺南市永康區中華西街127巷22之1號2F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 7.1 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物19.51 坪
公設比15.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 六甲頂段 1349-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.5
中華西街中位 12.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比中華西街中位 低 45%比永康區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無管理費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。