臺南市歸仁區大德路221號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.1 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物35.88 坪
公設比17.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 歸仁北段 337-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
大德路中位 8.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 31%比歸仁區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。