臺南市永康區中華二路215巷18之1號
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 20.6 萬/坪 × 126.31 坪
權狀坪數126.31 坪
主建物114.73 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.31 坪
└ 主建物 114.73 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 55.88 坪
0 坪126.31 坪
土地坐落 五王段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中華二路中位 13.4
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中華二路中位 高 54%比永康區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,600 萬
+72%
2026 年推估4,462 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,862 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。