臺南市南區國華街一段40號
2014-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 25.3 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物27.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 27.24 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 鹽埕段 73-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
國華街一段中位 12.5
南區 2014 年中位 11.7
比國華街一段中位 高 102%比南區 2014 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友〈二親等、四親等〉特殊關係間之交易。2.建物含未保存登記部分在內。3.買方買清。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。