臺南市佳里區同安寮17之2號
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 24.6 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物67.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 67.57 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 37.62 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 同安寮段 1072 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
同安寮中位 12.7
佳里區 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比同安寮中位 高 94%比佳里區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
-3%
2026 年推估1,769 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。