臺南市永康區富強路一段149巷35號
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 10.3 萬/坪 × 80.96 坪
權狀坪數80.96 坪
主建物70.71 坪
公設比1.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.96 坪
└ 主建物 70.71 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 41.59 坪
0 坪80.96 坪
土地坐落 西勢段 1546-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
富強路一段中位 15.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 低 32%比永康區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含一棟未隔間農舍作社區交誼廳使用總價包含增值稅及所有規費
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。