臺南市北區小東路147巷22弄21號
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 15.9 萬/坪 × 97.48 坪
權狀坪數97.48 坪
主建物64.77 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 97.48 坪
└ 主建物 64.77 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 36.11 坪
0 坪97.48 坪
土地坐落 東興段 430-18 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
小東路中位 11
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 45%比北區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。