臺南市中西區大福街13號
2026-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 304 萬 10.1 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物30.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 30.19 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 新臨安段 802 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
大福街中位 22.3
中西區 2026 年中位 25.5
比大福街中位 低 55%比中西區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。