臺南市永康區南工街267巷54號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.2 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.6
南工街中位 13.5
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 3%比南工街中位 低 2%比永康區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。