臺南市新化區中山路167號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 58.5 萬/坪 × 76.09 坪
權狀坪數76.09 坪
主建物76.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 76.09 坪
└ 主建物 76.09 坪
土地持分 173.42 坪
0 坪173.42 坪
土地坐落 新東段 51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 22.6
中山路中位 9.4
新化區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 159%比中山路中位 高 522%比新化區 2024 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,450 萬
-9%
2026 年推估4,050 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。