臺南市仁德區忠義路341巷2之12號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 30.4 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪55.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
忠義路中位 15.9
仁德區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 高 91%比仁德區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。