臺南市新營區新太路330之11號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 16.7 萬/坪 × 100.72 坪
權狀坪數100.72 坪
主建物100.72 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 100.72 坪
└ 主建物 100.72 坪
土地持分 639.49 坪
0 坪639.49 坪
土地坐落 太子宮段太子宮小段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
新太路中位 16.7
新營區 2025 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比新太路中位 高 0%比新營區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+1%
2026 年推估1,689 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。