臺南市安平區安平路87號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 30.8 萬/坪 × 122.9 坪
權狀坪數122.9 坪
主建物117.33 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 122.9 坪
└ 主建物 117.33 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 61.77 坪
0 坪122.9 坪
土地坐落 妙壽段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
安平路中位 16.6
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 86%比安平區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,780 萬
+21%
2026 年推估4,579 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。