臺南市永康區永勝街106巷17號6F/7F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物20.8 坪
公設比32.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 永二段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
永勝街中位 20.6
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比永勝街中位 低 32%比永康區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。