臺南市東區樹林街一段176號3F/7F

2016-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 10.6 萬/坪 × 37.92 坪

權狀坪數37.92 坪

主建物20.33 坪

公設比42.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.92 坪

└ 主建物 20.33 坪

└ 公設等 17.59 坪

土地持分 5.58 坪

0 坪37.92 坪

土地坐落 府東段 363 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

樹林街一段中位 20.6

東區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比樹林街一段中位低 49%比東區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。