臺南市中西區青年路111號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 14.8 萬/坪 × 138.68 坪
權狀坪數138.68 坪
主建物133.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 138.68 坪
└ 主建物 133.16 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪138.68 坪
土地坐落 青年段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
青年路中位 16
中西區 2019 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 7%比中西區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+46%
2026 年推估2,995 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 945 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。