臺南市新營區太子宮297之29號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 14.9 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物43.75 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 34.06 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 太子段 1790-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
太子宮中位 12.1
新營區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比太子宮中位 高 23%比新營區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交698 萬
+42%
2026 年推估989 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。