臺南市永康區大橋三街10巷20號2F/6F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.6 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物24.84 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 六甲頂段 1039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.5
大橋三街中位 16.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 14%比大橋三街中位 低 30%比永康區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契日期:104.03.02
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。