臺南市玉井區望明100之77號
2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 31.4 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物13.82 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 0.34 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 芒子芒段 667-137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
望明中位 31.9
玉井區 2026 年中位 14
比望明中位 低 2%比玉井區 2026 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。