臺南市北區北成路20巷1弄7號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 21.7 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物36.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 26 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 北安段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
北成路中位 17.2
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比北成路中位 高 26%比北區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交838 萬
+51%
2026 年推估1,269 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。