臺南市東區裕信三街98號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 33.9 萬/坪 × 64.25 坪
權狀坪數64.25 坪
主建物55.24 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.25 坪
└ 主建物 55.24 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪64.25 坪
土地坐落 裕東段 868-4 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
裕信三街中位 22.4
東區 2026 年中位 28
比本棟中位 高 0%比裕信三街中位 高 51%比東區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建/一樓增建沿著加蓋其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。