臺南市永康區民族路190巷39號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 24 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 22.66 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 國聖段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
民族路中位 16.9
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 42%比永康區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。