臺南市永康區仁愛街46巷5號4F/7F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 17.5 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 鹽新段 1168 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
仁愛街中位 27.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 36%比永康區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。