臺南市新營區金華路二段115號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 19.7 萬/坪 × 127.03 坪
權狀坪數127.03 坪
主建物117.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 127.03 坪
└ 主建物 117.22 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 89.39 坪
0 坪127.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
金華路二段中位 14.5
新營區 2026 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 36%比新營區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。