臺南市善化區茄拔11之14號
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 65.7 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物36.51 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 36.51 坪
土地持分 605 坪
0 坪605 坪
土地坐落 茄拔段一小段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 65.7
茄拔中位 17.5
善化區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比茄拔中位 高 275%比善化區 2026 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－冷氣３＋１台、流理台、水塔其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。