臺南市安南區州南六街128號
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23.8 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物48.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 中洲段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
州南六街中位 28.5
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比州南六街中位 低 16%比安南區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+46%
2026 年推估1,874 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。