臺南市鹽水區四維路78號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.7 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物47.97 坪
公設比10.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 47.97 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 19.89 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 鹽水段 1635-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
四維路中位 7.8
鹽水區 2013 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 40%比鹽水區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。