臺南市東區裕義路288之1號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 39.9 萬/坪 × 74.69 坪
權狀坪數74.69 坪
主建物66.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.69 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 30.41 坪
0 坪74.69 坪
土地坐落 裕東段 789-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
裕義路中位 28.4
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比裕義路中位 高 40%比東區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。