臺南市北區勝利路206巷16號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物50.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 50.55 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 東豐段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 23.7
勝利路中位 16.6
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 37%比勝利路中位 低 10%比北區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。