臺南市安平區華平路21巷32弄38號
2025-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,410 萬 40.7 萬/坪 × 108.34 坪
權狀坪數108.34 坪
主建物97.32 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 108.34 坪
└ 主建物 97.32 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪108.34 坪
土地坐落 金華段 122-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
華平路中位 15.8
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比華平路中位 高 158%比安平區 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,410 萬
-1%
2026 年推估4,376 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,528 萬
每月月付132,173 元
30 年總利息1,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。