臺南市永康區?行路328巷3之1號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.8 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物37.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 60.41 坪
0 坪60.41 坪
土地坐落 鹽北段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
?行路中位 16.5
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比?行路中位 高 14%比永康區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。