臺南市永康區南工街247巷37號
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 28.8 萬/坪 × 86.89 坪
權狀坪數86.89 坪
主建物76.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.89 坪
└ 主建物 76.97 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪86.89 坪
土地坐落 忠孝段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
南工街中位 13.5
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比南工街中位 高 113%比永康區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
-3%
2026 年推估2,436 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價壹仟萬元整建物總價壹仟伍佰萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。