臺南市新營區五間厝74之3號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,952 萬 20.2 萬/坪 × 96.73 坪
權狀坪數96.73 坪
主建物96.73 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 96.73 坪
└ 主建物 96.73 坪
土地持分 390.35 坪
0 坪390.35 坪
土地坐落 新橋段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
五間厝中位 8.2
新營區 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比五間厝中位 高 146%比新營區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,952 萬
-5%
2026 年推估1,849 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,562 萬
每月月付58,504 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵（有牆）構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。