臺南市仁德區文善街25號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 30.4 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
主建物78.63 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
└ 主建物 78.63 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 38.96 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 白崙段 85-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
文善街中位 18.7
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文善街中位 高 63%比仁德區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
+0%
2026 年推估2,690 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。