臺南市新化區中正路520號
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 12.7 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物15.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 0.23 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 新國段 128-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
中正路中位 18.4
新化區 2017 年中位 11.1
比中正路中位 低 31%比新化區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。