臺南市安平區光州四街76號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 26 萬/坪 × 178.89 坪
權狀坪數178.89 坪
主建物166.18 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 178.89 坪
└ 主建物 166.18 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 68.97 坪
0 坪178.89 坪
土地坐落 金城段 86-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
光州四街中位 22.6
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比光州四街中位 高 15%比安平區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。