臺南市中西區慶中街10號4F/7F
2017-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 南寧段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
慶中街中位 15.2
中西區 2017 年中位 16.8
比慶中街中位 低 46%比中西區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。