臺南市白河區甘宅69之9號
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.2 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物29.62 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 馬稠後段 894-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
甘宅中位 3.2
白河區 2021 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比甘宅中位 高 0%比白河區 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
+5%
2026 年推估105 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。