臺南市中西區環河街102號3F/12F

2015-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 9.8 萬/坪 × 71.53 坪

權狀坪數71.53 坪

主建物62.22 坪

公設比8.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 71.53 坪

└ 主建物 62.22 坪

└ 公設等 9.31 坪

土地持分 5.97 坪

0 坪71.53 坪

土地坐落 康樂段 257 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 9.8

環河街中位 10.1

中西區 2015 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比環河街中位低 3%比中西區 2015 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層3F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。