臺南市中西區環河街102號3F/12F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.8 萬/坪 × 71.53 坪
權狀坪數71.53 坪
主建物62.22 坪
公設比8.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.53 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪71.53 坪
土地坐落 康樂段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
環河街中位 10.1
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比環河街中位 低 3%比中西區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。