臺南市東區新興路408號

2012-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 956 萬 9.2 萬/坪 × 104.31 坪

權狀坪數104.31 坪

主建物104.31 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 104.31 坪

└ 主建物 104.31 坪

土地持分 36 坪

0 坪104.31 坪

土地坐落 鹽埕段 297-56 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 9.2

新興路中位 9.1

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比新興路中位高 1%比東區 2012 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）191 萬

貸款（8 成）765 萬

每月月付28,652 元

30 年總利息267 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。