臺南市東區新興路408號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 9.2 萬/坪 × 104.31 坪
權狀坪數104.31 坪
主建物104.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 104.31 坪
└ 主建物 104.31 坪
土地持分 36 坪
0 坪104.31 坪
土地坐落 鹽埕段 297-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
新興路中位 9.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 1%比東區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。