臺南市新化區洋子158號
2023-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 29.3 萬/坪 × 3.75 坪
權狀坪數3.75 坪
主建物3.75 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 3.75 坪
└ 主建物 3.75 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 洋子段 1636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
洋子中位 18.5
新化區 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比洋子中位 高 58%比新化區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交110 萬
-2%
2026 年推估108 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。