臺南市麻豆區新生北路798號

2018-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,288 萬 19.3 萬/坪 × 66.59 坪

權狀坪數66.59 坪

主建物62.49 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 66.59 坪

└ 主建物 62.49 坪

└ 公設等 4.1 坪

土地持分 31.04 坪

0 坪66.59 坪

土地坐落 東角段 125 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 19.3

新生北路中位 16

麻豆區 2018 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比新生北路中位高 21%比麻豆區 2018 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,288 萬

+65%

2026 年推估2,131 萬

以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）258 萬

貸款（8 成）1,030 萬

每月月付38,603 元

30 年總利息359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。