臺南市安南區海中街33號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.3 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物30.77 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 30.77 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 朝皇段 1130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 24.4
海中街中位 18.3
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 62%比海中街中位 低 49%比安南區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。