臺南市安定區海寮175之3號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 26.3 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物52.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 52.67 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 海安段 359-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
海寮中位 14.8
安定區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比海寮中位 高 78%比安定區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。