臺南市新營區新進路二段476號

2015-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 13.2 萬/坪 × 78.28 坪

權狀坪數78.28 坪

主建物72 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 78.28 坪

└ 主建物 72 坪

└ 公設等 6.28 坪

土地持分 34.79 坪

0 坪78.28 坪

土地坐落 新富段 376 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 19.7

新進路二段中位 20

新營區 2015 年中位 11

比本棟中位低 33%比新進路二段中位低 34%比新營區 2015 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。