臺南市佳里區四維二街222巷22號
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 8.4 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物61.58 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 61.58 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 33.77 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 佳果段 839-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
四維二街中位 10.3
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比四維二街中位 低 18%比佳里區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。