臺南市新化區洋子97之2號
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.9 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物53.23 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 洋子段 1516-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
洋子中位 18.5
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比洋子中位 低 36%比新化區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。