臺南市南化區南化32之26號
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 1.5 萬/坪 × 48.77 坪
權狀坪數48.77 坪
主建物47.1 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.77 坪
└ 主建物 47.1 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪48.77 坪
土地坐落 南化段 1117-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 6.9
南化中位 5.5
南化區 2015 年中位 5
比本棟中位 低 78%比南化中位 低 73%比南化區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。